Sertifika ile ev almak çok kolay... Nasıl sertifika alınır?

Borçlanmadan strese girmeden nasıl ev sahibi olunur...

Gayrimenkul Sertifikası ile borçlanmadan, strese girmeden rahatça nasıl ev sahibi olunur? Projeden oturum amaçlı ev almak isteyen ve yeni proje ofisi açmış genç bir mimarımızın 100.000 TL’lik birikimi olsun. Beğendiği dairenin ise 500.000 TL olduğunu varsayalım.

Yeni açılmış bir ofis sahibi olarak önünü göremeyen genç mimarımız eksik kalan 400.000 TL’lik kısım için kredi kullanmak da, riske girmek de istemiyor. Neyse ki gayrimenkulde, genç mimarımızın imdadına yetişen yeni bir dönem var artık.

Genç mimarımız, işe elindeki 100.000 TL ile ilk gayrimenkul sertifikası alımını yaparak başlıyor.

  Alış    
MART 2017 100.000    

Yeni iş aldıkça, para kazandıkça borsadan sertifika almaya, seçtiği dairenin payını toplamaya devam ediyor.

  Alış   Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000

İşlerinin sıkıştığı dönemlerde ise elindeki sertifikaların ihtiyacını karşılayacak kısmını borsada nakde dönüştürüyor ve sıkışıklığını gideriyor.

  Alış Satış Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000
NİSAN 2019   60.000 280.000

Proje teslimine kadar, yani 3 yıl boyunca, beğendiği dairenin baştan ilan edilen payını toplayarak beğendiği dairenin sahibi olabiliyor.

  Alış Satış Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000
NİSAN 2019   60.000 280.000
TEMMUZ 2019 120.000   400.000
ŞUBAT 2020 100.000   500.000

Özetle kendi ödeme planını kendisi belirliyor.Gayrimenkul sertifikası ile ev almak da işte bu kadar kolay...